（图片来源：Cotality官网）
文｜ACB News《澳华财经在线》Anna
ACB News《澳华财经在线》9月2日讯 澳洲住宅市场的下行调整曲线愈发陡峭。自2月达到峰值以来，悉尼平均房价已下跌约 7.1%（约 $93220澳元），仅8月下跌 1.4%。
墨尔本、堪培拉、布里斯班等主要首府城市房价单月跌幅亦接近1%。数据机构Cotality指出，过去三个月内，全国93%的首府城市郊区房价出现回落，市场弱势由高端物业向各价格区间扩散。
本轮下行由多重因素叠加驱动。澳政府针对负扣税及资本利得税优惠的调整，显著削弱投资者参与意愿；年内三次加息则进一步抬升持有成本，压制潜在需求。
汇丰首席经济学家认为，目前仍处于本轮低迷的早期阶段，当前趋势可能延伸至明年晚些时候。唯有央行开始释放降息信号，才可能触发实质性回暖。
（图片来源：Cotality官网）
澳洲国民银行和澳新银行警告低迷期可能至少再持续六个月；Barrenjoey和Ray White则较为乐观，预测年底前新挂牌房源减少可能支撑房价。
延伸阅读：
初钻告捷！Moonlight Resources（ASX:ML8）昆州Peak Downs矿床确认多个宽幅浅层铜矿化带 部分区域伴生钴元素富集
【年报观察】Lynas Rare Earths(ASX:LYC) 跨越增长低谷业绩加速放量 聚力打造矿山至磁体全链条稀土供应商
【异动股】Mount Ridley Mines（ASX: MRD）Grass Patch项目钪资源量跃升至9.46亿吨 钪金属量位居全球前列
【异动股】国防明星股Electro Optic Systems（ASX:EOS）交出史上最强中期答卷 营收同比跃升280% 基础利润由亏转盈
【年报观察】PLS Group（ASX: PLS）：锂矿行业周期回暖下的盈利跃升与战略转向
【美股观察】从50,512到54,744：三浪4、三浪5相继兑现之后，道指走到大三浪终点了吗？
通胀数据维持高位引发利率预期扭转 德意志银行预计RBA最早9月重启加息
中澳监管“双向夹击” 320亿澳元洪流减至10亿细流 中国人赴澳房产投资灰色空间加速收缩
【年报观察】战略重点锁定防务 Li-S Energy（ASX:LIS）最高1GWh扩产等待更多订单指引 FY27或成破局之年
免责声明
本网站所载信息仅供一般参考之用，不构成任何投资、财务、法律或其他专业建议。尽管本网站力求信息准确与完整，但不对其准确性、完整性或时效性作出任何明示或暗示的保证。投资涉及风险，读者在作出任何投资决策前，应自行判断并咨询专业、独立的顾问。凡使用本网站内容者，即视为已阅读并接受本免责声明。
郑重声明（版权与转载说明）
ACB News《澳华财经在线》对标注为“原创”的文章依法享有完整著作权。
澳大利亚境内及境外任何媒体、机构、网站或应用程序，未经 ACB News 事先书面授权，不得以任何形式转载、摘编、改写或通过第三方平台传播相关内容。
凡未经授权而擅自转载或变相转载者，均构成侵权，ACB News 将依法追究其法律责任。
Copyright Notice
All articles labeled as “Original” on ACB News (澳华财经在线) are protected by copyright.
Any reproduction, republication, redistribution, or adaptation of such content, in whole or in part, in Australia or elsewhere, without prior written authorization from ACB News, is strictly prohibited and constitutes copyright infringement.
